在我们买车之后，我们经常对机械车位有严格的需求。面对日益短缺的车位，许多人会选择购买私人机械车位。当我们购买车位时，我们必须更多地了解购买车位的注意事项和程序：

1、了解机械车位产权。检查车位的产权是否属于开发商，看合同是否载明租赁车位或购买车位的产权，这关系到您未来能否将车位作为资产在市场上交易。如果购买了车位的产权，请记住在相应部门更改业主的名称。

2、《车位合同编写指南》的相关规定。购买机械车位时，应在合同中明确列明车位的规章制度，并明确写明车位的位置、数量、面积、价格等条件。如果是免费车位，还应在合同中写入相关规定，以避免将来发生不必要的纠纷。

3、预售车位预售许可证。如果该机械车位计划出售，您需要在预订时获得预售车位的相关证书，同时还要缴纳契税维持基金。购买机械车位后，由于所有权的年限，购买的车位与房地产相同，您应该记住缴纳契税和公共维护基金。

如果平时只有一些管理问题，可以向社区基层物业管理人员投诉。如果效果没有反映出来，你可以向上级管理层投诉，直到你得到满意的答复。此外，如果涉及机械车位的产权，你可以去房管局和地方税务局确认。如果有争议，你可以通过法律程序解决。

如今，中国的汽车越来越多，几乎每个家庭都必须拥有汽车。随着国内车辆数量的增加，车位往往供不应求。在这个时候，买一个私人机械车位尤其重要，这可以帮你省去找车位的麻烦，节省你很多时间。

此外，在选购机械车位时不少车主为了能够尽可能省去一定费用会想方设法与物业进行交涉，甚至有一些车主会想到用自己的公积金来抵车位费，那么这样做可以吗？其实这需要从以下两种情况进行讨论：

首先，单独购买机械车位。在这种情况下，不能提取公积金，因为政策明确规定公积金不能用于购买车位，因此单独使用公积金购买车位是违法的。其次，机械车位的停车面积包含在建筑面积内。在这种情况下，可以使用公积金，因为房地产证书中的建筑面积包括车位面积，即车位和房屋是一体的，这是允许的。